Плюсы:
экологически очень хорошее место близко с центром города. Хорошая цена. Хороший, современный дом с ровными стенами и потолками 2,7. большая парковка. Вся инфраструктура в пешей доступности. Рядом заповедник птиц. Место явно непонято многими. Включая городскую администрацию. Думаю, что недолг тот час, когда Сухую Самарку оборудуют набережной потому что это будет бомба. Что касается нефтянки, то по любому их заставят избавиться от запахов, хотя именно Сухая Самарка отлично проветривается от постоянных свежих бризов, так что это не Волгарь.